企業(yè)為長春市不動產(chǎn)登記中心送錦旗
本報訊 長春市規(guī)劃和自然資源局在黨史學(xué)習(xí)教育中開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，全面改進(jìn)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，以群眾滿意為標(biāo)尺，以改革創(chuàng)新為手段，在工作中積極進(jìn)行優(yōu)化和整改，對標(biāo)先進(jìn)城市，銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新，推行“降、壓、增”綜合服務(wù)舉措，實(shí)現(xiàn)“六個率先”，解決群眾關(guān)心的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問題。
通過開展“我為群眾辦實(shí)事”活動，長春在全省實(shí)現(xiàn)“六個率先”，即：率先實(shí)現(xiàn)交房即辦證。成立“交房即辦證”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，多次組織開發(fā)建設(shè)單位召開座談會，采取跟蹤服務(wù)，并聯(lián)審批、倒排工期、現(xiàn)場辦公、協(xié)同推進(jìn)等方法，為“交房即辦證”項(xiàng)目開辟綠色通道，實(shí)現(xiàn)了“住權(quán)”和“產(chǎn)權(quán)”同步辦理。截至目前，萬科·西宸之光、中海·盛世城等6個項(xiàng)目、4814套已實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”，惠及群眾近1萬余人，得到群眾高度認(rèn)可，國家發(fā)改委、長春市委、市政府等官方網(wǎng)站平臺對長春市“交房即辦證”改革工作進(jìn)行了報道。
率先推行電子證明。與27家金融機(jī)構(gòu)建立合作機(jī)制，設(shè)立了服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。2021年協(xié)同吉林銀行核發(fā)了全省第一張不動產(chǎn)登記電子證明，加蓋電子印章的不動產(chǎn)登記電子證明與不動產(chǎn)登記紙質(zhì)證明具有同等法律效力，采用電子方式傳輸信息給銀行，極大縮短了放款的時間，減少了申請人到登記機(jī)構(gòu)的往返次數(shù)，給群眾節(jié)約了成本，實(shí)現(xiàn)了抵押登記全程不見面辦理。目前長春市工商銀行和吉林銀行網(wǎng)點(diǎn)對于個人抵押業(yè)務(wù)已應(yīng)用不動產(chǎn)電子證明。
率先實(shí)現(xiàn)免費(fèi)郵寄。為降低群眾和企業(yè)成本，實(shí)現(xiàn)最多跑一次的目標(biāo)，國內(nèi)所有不動產(chǎn)權(quán)證書均可免費(fèi)郵寄到家。2020年至今累計為群眾和企業(yè)免費(fèi)郵寄證照17.9萬本，節(jié)省郵寄費(fèi)用186.4萬元。
率先實(shí)現(xiàn)自助繳費(fèi)。2020年7月，市本級開通互聯(lián)網(wǎng)線上繳費(fèi)，申請人可通過不動產(chǎn)登記中心官方公眾平臺實(shí)現(xiàn)“二十四小時不打烊”繳費(fèi)，截至目前，互聯(lián)網(wǎng)繳費(fèi)量達(dá)34.5萬筆。
率先實(shí)現(xiàn)智能零審批。預(yù)告登記及預(yù)抵登記，采取電腦審核，自動登薄。全程無人工參與，秒批辦理。
率先開設(shè)續(xù)貸流程。開設(shè)注銷抵押與抵押同步申請、同步辦理的組合流程，節(jié)省了企業(yè)“過橋”費(fèi)用。已辦理“無還本續(xù)貸”業(yè)務(wù)2854筆，為企業(yè)節(jié)省過橋資金約4千萬元。
在開展“我為群眾辦實(shí)事”活動中，他們降低企業(yè)成本。從2021年1月27日起，長春市規(guī)劃和自然資源局正式實(shí)施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制，累計為100多家企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)近60萬元。
持續(xù)壓縮辦理時限。所有業(yè)務(wù)登記時限壓縮至3個工作日內(nèi)，單位抵押登記辦理時限1個工作日，商品房轉(zhuǎn)移登記、個人存量房屋轉(zhuǎn)移登記辦理時限壓縮至0.5個工作日，不動產(chǎn)權(quán)證書的企業(yè)續(xù)貸、企業(yè)間非住宅轉(zhuǎn)移登記等多種業(yè)務(wù)類型實(shí)現(xiàn)“立等可取”。對比國家法定期限要求壓縮率達(dá)96%，處于全國領(lǐng)先水平。
建立多網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)體系。為解決辦事網(wǎng)點(diǎn)少，群眾排隊(duì)等待現(xiàn)象。2021年4月27日，在凈月高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心開設(shè)了不動產(chǎn)登記專項(xiàng)便民服務(wù)窗口，覆蓋27種不動產(chǎn)登記高頻事項(xiàng)，整體服務(wù)半徑達(dá)7公里，惠及經(jīng)開區(qū)、凈月區(qū)、二道區(qū)等16萬戶居民。